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物件撮影のプロが見つけた「良物件」。

「また埋まってた…」はもう終わり。朝一番のフットワークで、
最高の1室を狙い撃ちします。

何千室も撮ってきたカメラマンの目利きで、間取り図だけではわからない相場よりお得な可能性のある物件を厳選。
ご相談後は朝5時から最新情報をチェックし、タッチの差で埋まりがちな好条件のお部屋をいち早くご提案します。

朝5時から新着確認
撮影視点で現地確認
街の空気感も確認
申込状況も正直に共有

MFPRコート日本橋人形町

9階 2LDK / 46.79㎡

賃料 ¥296,000 / 管理費 ¥15,000 募集中内見お問い合わせください 2LDK / 46.79㎡

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01ABOUT THIS ROOM

朝日を、
正面から受ける。

写真で空間感を確認してから、納得して内見へ。図面だけでは見えにくい光・奥行き・生活動線を、写真で先に確認できます。

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MFPRコート日本橋人形町 9階 2LDK 46.79㎡特徴カット｜つるたま撮影

02AREA GUIDE

三越前の
住みやすさ

江戸から続く老舗が軒を連ねる下町。週末も落ち着いた雰囲気で、静かな環境を求める人に向く。

人形町駅

徒歩 4分

東京メトロ日比谷線都営浅草線

Direct Access

→ 銀座直通7分（日比谷線）
→ 東銀座直通5分（都営浅草線）
→ 日本橋直通3分（都営浅草線）
→ 押上（スカイツリー前）直通21分（都営浅草線）

街の印象

下町情緒と江戸の風情が残る静かな住宅・商業エリア。

Nearby Spots

人形町商店街（甘酒横丁）鶏料理「玉ひで」（創業1760年）水天宮（安産・縁結び）明治座まいばすけっと各店

03PHOTO STORY

写真で、
内見前に判断する。

外観、エントランス、室内、水回り、眺望まで。気になる場所を先に確認できます。写真を押すと拡大表示でき、掲載写真はスライドで続けて見られます。

EXTERIOR

外観・エントランス・内廊下 / 5枚

MFPRコート日本橋人形町 9階 2LDK 46.79㎡外観1｜つるたま撮影 — EXTERIOR 01

MFPRコート日本橋人形町 9階 2LDK 46.79㎡外観4｜つるたま撮影 — EXTERIOR 02

MFPRコート日本橋人形町 9階 2LDK 46.79㎡外観2｜つるたま撮影 — EXTERIOR 03

MFPRコート日本橋人形町 9階 2LDK 46.79㎡外観5｜つるたま撮影 — EXTERIOR 04

MFPRコート日本橋人形町 9階 2LDK 46.79㎡外観3｜つるたま撮影 — EXTERIOR 05

ROOM

部屋・玄関・収納 / 7枚

MFPRコート日本橋人形町 9階 2LDK 46.79㎡室内1｜つるたま撮影 — ROOM 06

MFPRコート日本橋人形町 9階 2LDK 46.79㎡室内4｜つるたま撮影 — ROOM 07

MFPRコート日本橋人形町 9階 2LDK 46.79㎡室内7｜つるたま撮影 — ROOM 08

MFPRコート日本橋人形町 9階 2LDK 46.79㎡室内2｜つるたま撮影 — ROOM 09

MFPRコート日本橋人形町 9階 2LDK 46.79㎡室内5｜つるたま撮影 — ROOM 10

MFPRコート日本橋人形町 9階 2LDK 46.79㎡室内3｜つるたま撮影 — ROOM 11

MFPRコート日本橋人形町 9階 2LDK 46.79㎡室内6｜つるたま撮影 — ROOM 12

UTILITY

キッチン・洗面・浴室・トイレ / 5枚

MFPRコート日本橋人形町 9階 2LDK 46.79㎡水回り1｜つるたま撮影 — UTILITY 01

MFPRコート日本橋人形町 9階 2LDK 46.79㎡水回り2｜つるたま撮影 — UTILITY 02

MFPRコート日本橋人形町 9階 2LDK 46.79㎡水回り3｜つるたま撮影 — UTILITY 03

MFPRコート日本橋人形町 9階 2LDK 46.79㎡水回り4｜つるたま撮影 — UTILITY 04

MFPRコート日本橋人形町 9階 2LDK 46.79㎡水回り5｜つるたま撮影 — UTILITY 05

VIEW

眺望・周辺・その他 / 1枚

04ROOM PLAN / COST

申込前に、
気になる条件を確認。

仲介手数料・募集状況・最終確認日・入居可能時期・ペットや楽器の可否・費用概算をここに集約しました。

仲介手数料賃料1ヶ月分＋消費税（上限）

募集状況 / 内見募集中 / お問い合わせください

最終確認日20260429

入居可能時期相談

ペットno

楽器no

賃料 / 管理費¥296,000 + 管理費 ¥15,000

間取り / 面積 / 階数2LDK / 46.79㎡ / 9階

築年月
2023

更新料
新賃料1ヶ月

取引態様
媒介

保証会社
1 管理会社の指定保証会社加入

主な費用
鍵交換: 33000

空室状況を確認して、内見を問い合わせる →

賃料（前家賃 1ヶ月）	¥296,000
管理費・共益費（前払い 1ヶ月）	¥15,000
別途: 日割り家賃＋管理費（入居日〜月末）
仲介手数料（賃料0.5ヶ月＋税）	¥162,800
保証会社初回保証料（50%）（管理会社の指定保証会社加入）	¥155,500
火災保険料（2年）	¥20,000
鍵交換費	¥17,000
概算合計	¥666,300

この金額より高い見積もりが届いたらお問い合わせください

前家賃・管理費とは別に、入居日から月末までの日割り家賃（＋管理費）がかかります。
敷金は（賃料＋管理費）合計に対して計算。退去時清掃費等を差し引いた残額が返還されます。
仲介手数料は賃料に対して計算しています。
保証会社料・火災保険・鍵交換は物件により異なります。入力値がある場合はその額を使用しています。
概算はマイソク記載条件をもとに算出。正確な金額は契約時精算書にて確定します。

賃料	¥296,000
管理費・共益費	¥15,000
月額合計（目安）	¥311,000

毎月の支払いは「賃料＋管理費（＋追加費用）」が基本です。

ルームクリーニング費	入居時別途案内

退去時費用は原則として敷金から差し引かれ、残額が返還されます（東京都紛争防止条例に基づく事前開示）。
通常損耗・経年劣化は借主負担とならないのが原則です（ガイドライン準拠）。
クリーニング費・鍵交換費は物件・業者により変動します。上記はACFの入力値または標準目安額です。

敷引の場合： 稀に「敷引」特約が付いている物件があります。敷引の場合、退去時に敷金の一部または全部が返還されません。本物件での有無は重要事項説明書にてご確認ください。

NEXT STEP

迷ったら、空室状況だけでも確認できます。

この物件は先着順です。申込が入ると内見できなくなる場合があります。

Casual

LINEで気軽に相談

まだ決めていない段階でもOK。空室・費用・他物件との比較だけでも大丈夫です。

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Question

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写真で気になった箇所、費用、駅からの道、街の雰囲気まで確認できます。

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Viewing

内見を申し込む

空室確認後、内見できる場合は現地で確認。写真では伝わらない空気まで見ます。

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LINE またはフォームから連絡

氏名と希望内容のみ。所要 30秒。

希望日時を調整

平日夜・土日もOK。最短翌日内見。

現地で内見（無料）

つるたまが同行。気に入らなければ断ってOK。

まだ決めなくてもOK。三越前エリアの他物件と比べながら、無理なく判断してください。

PHOTO NOTES

撮影して見えた、この部屋の判断材料。

向き・抜け感: 2LDKの9階は、採光と視線の抜けを実地で確認済みです。
奥行きの体感: 図面の平米数よりも奥行きを感じる設計。カメラマンが撮影時に確認しています。
光の入り方: 朝／日中／夕方で印象が変わる物件です。内見は光量のある午前中がおすすめ。

同価格帯と比べて見るポイント 同じ三越前エリア・同間取り 2LDK の賃貸と比較して、抜け感のある間取り。内見では他物件との違いを実際に体感できます。

「また埋まってた…」はもう終わり。朝一番のフットワークで、 最高の1室を狙い撃ちします。

朝日を、正面から受ける。

三越前の住みやすさ